기사 (119건) 리스트형 웹진형 타일형 “반값아파트” 논란과 시범사업 “반값아파트” 논란과 시범사업 노무현 정부는 출범이후 주택가격 안정과 부동산 투기억제를 위하여 판교신도시 주택공영개발, 분양가상한제, 공공택지 원가공개, 종합부동산세 신설 등 세제 강화, 후분양제의 단계적 확대, 금리인상, 대출규제 강화 등 종합적인 부동산 정책을 추진해 왔다. 하지만 주택매매가격과 전세가격은 2004년부터 상승하기 시작하여 2005∼2006년 사이에 급등하였다. 2006년 3월과 8월 성남판교와 파주운정 신도시의 아파트 고분양가 논란, 그리고 9월, 서울시 ’은평 뉴타운 고분양가‘ 논란과 관련해 공공택지 내 분양주택 가격의 적정성에 대한 논란이 칼럼 | 배문호 | 2022-08-23 15:37 부동산시장의 투명성 확보 부동산시장의 투명성 확보 건전한 부동산 거래질서 확립을 목적으로 한 부동산 시장의 투명성을 확보하려는 노력은 ‘87년 체제’에서 지속적으로 이루어져 왔다. 첫 번째로는 1990년 8월 1일부터 「부동산등기 특별조치법」에 의한 등기 의무제였다. 이 법률은 이미 김영삼 정부에서 부동산실명제를 설명하면서 언급한 바 있다. 이 법은 부동산소유권 이전 등기신청을 의무화하고, 거래제한 법령을 회피하여 부동산투기의 수단으로 이용되는 허위 등기, 부실 등기 신청과 같은 각종 편법·탈법행위를 직접 규제함으로써 등기부 기재와 거래의 실제내용이 일치하도록 하여 건전한 부동산 칼럼 | 배문호 | 2022-08-23 15:37 종합부동산세의 도입 종합부동산세의 도입 우리나라에서 부동산은 취득, 보유, 이전하는 단계마다 세금이 따라다닌다. 종합부동산세는 보유 중인 부동산에 과세되는 세금이다. 보통 재산세는 그것이 주택이든 토지든 불문하고 보통세로 지방세인 것이 타당하다. 부동산은 위치재이기 때문에 그 부동산에 있는 지역민들에게 도시 인프라, 공공서비스를 제공한 대가로 그 해당 부동산에 대한 가치를 평가하여 세금으로 거두어 지방정부의 재정으로 사용할 수 있도록 대부분의 나라에서 설계되어 있다.그러나 종합부동산세는 국세이다. 이것은 소득세를 보완하는 부유세 성격이다. 고액의 부동산을 보유하고 있으면 칼럼 | 배문호 | 2022-08-09 13:18 투기세력과의 전쟁 투기세력과의 전쟁 좁은 국토면적에 세계 3위의 인구밀도, 인구 및 생산시설의 수도권 집중으로 인해 지난 수십 년간 우리나라는 주기적인 집값, 땅값의 급등 현상을 겪어 왔었다. 이처럼 부동산 문제는 한국 사회에 많은 문제를 던져 주었다. 생산적 분야에 투입되어야 할 인적·물적 자원들이 부동산부문에 집중 배분되어 경제의 효율성을 저하시켰다.생산요소인 부동산의 가격 상승은 토지비용, 임대료, 임금과 물가 상승으로 이어져 기업이 공장을 해외로 이전하여 국내 일자리를 감소시키는 요인 중 하나가 되기도 하였다. 그리고 부동산투기에 의한 불로소득은 다수 국민의 칼럼 | 배문호 | 2022-08-09 13:18 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝